第212章 狼来了 (第2/4页)

怕这可不是领导们想看到的事。

    不过一想到，林平将要面对一帮饿狼的阻击，即便林平是一头猛虎，恐怕也是双拳难敌四手。

    接下来的这场拍卖注定会成为传奇，到底是年轻人更胜一筹，还是那些老家伙们更加的老谋深算掌控大局。

    现场即将上演精彩的表演。

    很快，拍卖进入到竞价环节。

    “一亿！”这一次喊出一亿人民币的并非是林平，而是李超人的儿子。

    价格一出之后，前面安静了下来。

    毕竟这些港商已经抱团作战，他们不可能自己人跟自己人竞价。

    现在所有人都期待着后排传来声音，看看林平到底如何打这场仗。

    “四亿！”既然要玩儿，那就从之前的起跑线上开始。

    毕竟从一个亿涨到四个亿，中间无论玩什么样的心惊rou跳都毫无意义。

    既然这些人选择合纵，那么他们一定接受了四个亿的底线。

    否则的话这种合作毫无意义。

    果然，听到林平叫价四亿之后，这些港商没有丝毫的惊讶。

    每个人脸上虽然有些凝重，可是并没有过度的紧张。

    似乎大局在握，并不担心林平再次横冲直撞。

    “四亿一千万！”李超人的儿子再次作为代表进行喊价。

    虽然只增加了一千万，可是代表港商们已经达成了价格默契。

    显然四亿对他们来说，当真是起步与开始。

    至于价格飙到什么样的高度，这要看拍卖的进程。

    就在此时此刻，虽然大家达成了价格的默契。

    可是毕竟刚才的会议有些仓促。

    就在拍卖的同时，这几家大公司还在内部协调。

    到底是一个什么样的最终成交价，这几家集团还没有协商好。

    不过很显然，五亿六亿恐怕对他们来说，已经是所有人都能接受的事。

    “五个亿！”对于林平来说，花多少钱这土地都是值得的。

    现在打的并非是心理战，而是一个时间差。

    虽然刚才拍卖会暂停了一个小时，但是林平相信这些人如此之短的时间内，不可能协商出一个很高的价格。

    林平要做的就是最短的时间内触摸到这些人的价格上限，不给这些人再次休会的时间，最快的速度拿到这块地。

    “五亿一千万！”小超人快速跟进。

    “六亿！”林平马上刷新。

    “六亿一千万！”虽然小超人依旧跟进，不过这一次竞价之前，他还是看了一下前排的这些前辈们。

    “七亿！”林平敏锐的捕捉到了，小超人出价之前那几秒的空挡，于是马上跟进。

    七亿出价之后，现场陷入了短暂的沉默。

    显然这些人在商量，要不要继续跟进。

    “这个大唐集团林平是不是脑子有毛病？他当真以为一个人可以独吞这三块地吗？简直无耻到了极点！我恒基地产宣布再追加一个亿。”电话中实时获取现场的情况，而在电话的另一头同样一个电话会议也在召开着。

    看着大家陷入沉默，恒基地产作为五大地产商之一，不想放弃这块儿很可能在未来让大家后悔的土地。

    反正最终的股权分布，是按照出资多少来决定。

    出的多占有的股份变多，于是有人决定开始加价。

    恒基地产宣布追加之后，消息马上反馈到了现场。

    “七亿一千万。”当小超人收到信息之后，再次有了底气于是宣布加价。

    “八亿！”林平一句话，让恒基地产刚刚追加了一个亿瞬间被抹平。

    再一次现场陷入沉默与紧张的电话会议之中。

    电话会议中，小公司无论如何都不再加钱。能加钱的也就是这几大房地产商。

    此时此刻，按照八个亿的出资总额来计算，每一家公司平均分配的出资还不到两个亿。

    对于小地产商来说，这已经是他们的能力上限，甚至一旦跟进的话，他们在港城之后的业务也会被限制。毕竟这么多钱拿出去之后，公司的现金流瞬间中断。

    可是对于大公司来说，两个亿并不算多，甚至这些钱完全可以从银行贷款中挪用出来。

    “我长江实业决定再增加两个亿！”毕竟自己儿子在出价，而且这块土地李超人颇为看好，于是咬咬牙决定再增加两个亿。

    “八亿一千万！”当小超人得知父亲又追加了两个亿之后，刚刚有些沮丧的神情瞬间振奋了起来。

    虽然他在公司没有职务，可是从小耳濡目染之下，也明白这些公司合起伙来，差不多也就能出个九到十个亿之间。

    即便是港城的房地产项目，也需要最快三年才能开始盈利。

    而内地的这块土地，一旦搞不好资金将会被套牢至少十年。

    一个是三年盈利，一个是十年之内倒贴利息。

    显然这比简单的账目，很多人都算得清楚。

    即便这些公司很有钱，也不想把这钱平白无故扔到这样的臭水坑之中。

    有这么多钱，随随便便在港城搞两个项目，便能挣得盆满钵满。

    何必浪费十年，把钱投在这里被套牢，而且未来的收益还是一个未知数。虽然土地地段非常的具有吸引力，可商人逐利，还是要核算成本。

    “十亿！”林平眼看着对方在逐步逼近自己的心理价位，无奈之下直接叫了个整数价位。

    自己手中还有十一个亿现金支票，而现在喊出十亿之后，最后的cao作空间只有一个亿。

    十亿价格一出，全场雷动。

    即便是市长大人，见过风雨的大人物，也没想到这么一块地值这么多钱。

    如果这次土地拍卖不用上交国库的话，而是直接留给市政府用来支出财政的话，未来两三年的财政支出都有了着落。

    这几块土地虽然在核心区域，可是对于一个偌大的京城来说，倒不是什么如镇宅之宝一样的存在。

    如果可以的话，未来十年，每年都可以拿出两到三块地来拍卖。

    就在此时此刻，当价格破十亿之后，这条消息被快速的传到了大领导的耳中。

    “有了这笔钱，京城可以很好的再搞一搞基础建设。咱们的第一条地铁虽然已经建成，可是很多配套服务还没有完善。恐怕等到今年下半年，地铁才能正式对外运营。如今有了这笔钱，恐怕会让整个财政上轻松不少。”作为最大的领导的秘书，还是十分关心国家第一条地铁的建设进度。即便已经建成，可是却迟迟没有投入到运营之中，毕竟想要彻底运营一条地铁的话，所需要投入的钱，不比挖隧道便宜多少。

    听到秘书的话，大领导也是微微的点头表示赞同。

    不过大领导的眼光可并非局限在一条地铁之上，大领导看待问题的角度自上而下非常的广阔。

    “出售土地换来财政的宽裕，这在全世界来说都是一件行得通的方案。第一次拍卖就有这样的成果，也算是可喜可贺。

    可是也要警惕大喜变成大悲。倘若有的地方过于仰赖这种出售土地的方式，恐怕土地的价格会水涨船高之下，慢慢传导到还没有成长的房地产行业。

    我们这里可不比港城那么成熟，老百姓的工资也不足以支撑起一个庞大的房地产行业。再加上，国内的金融产业并不完善，没有金融产业的扶持，恐怕房地产行业还没有健康的成长便已经夭折。

    告诉地方的同志，对于出让土地这种事还需要谨慎再谨慎。不能看到别人吃rou，变一副急不可耐的样子。需要认真调研结合实际情况缓慢推进，不要试图复制京城